Ejemplo de Demanda de Desahucio: Procedimiento Legal y Requisitos

El desahucio es el procedimiento legal mediante el cual un propietario solicita el desalojo de un inquilino de una propiedad. Generalmente, esto ocurre cuando el inquilino no cumple con el pago del alquiler o incumple otras obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento. La demanda de desahucio es el documento oficial que inicia este proceso legal y establece las razones por las cuales el propietario está solicitando el desalojo. En este artículo, ofreceremos un ejemplo de demanda de desahucio, explicando el procedimiento legal y los requisitos necesarios para llevar a cabo este proceso en Argentina. Además, responderemos a algunas preguntas frecuentes sobre el tema.

Ejemplo de demanda de desahucio

A continuación, se presenta un ejemplo sencillo de demanda de desahucio que puede ser utilizado como referencia:


[Ciudad y Fecha]

[Nombre del Juzgado competente para la materia de alquileres]

[Nombre y Apellido del locador], DNI xx.xxx.xxx, con domicilio en [dirección del locador], constituyéndolo a los efectos legales en [dirección del locador], y [Nombre y Apellido del locatario], DNI xx.xxx.xxx, con domicilio en [dirección del locatario], constituyéndolo a los efectos legales en [dirección del locatario], todos constituyendo domicilio procesal en el [domicilio procesal], a V.S. me presento y respetuosamente digo:



Que vengo por el presente, promoviendo demanda de desalojo por falta de pago y en base a lo dispuesto en el contrato de locación celebrado entre las partes el día [fecha del contrato], por las razones que a continuación se detallan:

[Describir detalladamente las razones para el desalojo, fundamentándose en el incumplimiento de pago u otras cláusulas del contrato]

En tal sentido, solicito a V.S. que se tenga por presentada la demanda y se dicte sentencia de desalojo en contra del locatario, ordenándole que desocupe y restituya el inmueble objeto de la presente en el plazo legal.

Es justicia que respetuosamente solicito.

[Firma del locador]

[Aclaración del nombre del locador]

[DNI del locador]

La demanda de desahucio es un documento crucial en el proceso para solicitar el desalojo de un inquilino, y debe cumplir con ciertos requisitos legales para ser válida. Es importante seguir el procedimiento legal establecido para garantizar que el desahucio se lleve a cabo de manera adecuada y respetando los derechos de ambas partes. Si te encuentras en una situación en la que necesitas iniciar un proceso de desahucio, es recomendable contar con asesoramiento legal para asegurarte de cumplir con todos los requisitos y procedimientos necesarios en Argentina.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los requisitos legales para presentar una demanda de desahucio en Argentina?

Para presentar una demanda de desahucio en Argentina, es fundamental contar con un contrato de alquiler vigente, en el cual se detallen las obligaciones del inquilino y el propietario. Además, se deben tener pruebas del incumplimiento por parte del inquilino, como el impago de alquileres o el incumplimiento de otras cláusulas del contrato.

¿Cuál es el procedimiento legal a seguir una vez presentada la demanda de desahucio?

Una vez presentada la demanda de desahucio, se llevará a cabo un proceso legal en el cual se permitirá al inquilino presentar sus descargos y pruebas en su defensa. Posteriormente, se dictará una sentencia que determinará si procede el desahucio o no, y en caso afirmativo, se establecerá un plazo para el desalojo.

¿Es necesario contar con un abogado para iniciar un proceso de desahucio en Argentina?

Si bien no es obligatorio contar con un abogado, es altamente recomendable buscar asesoramiento legal para garantizar que la demanda de desahucio cumpla con todos los requisitos legales y para asegurar que se respeten los derechos de ambas partes involucradas en el proceso.